名称

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

所在地

広島県広島市南区宇品東六丁目770番1（地番）

交通

広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分

用途地域・防火地域

第二種住居地域・準防火地域

その他の地域地区等

都市計画区域内・一般区域（景観計画関係）・汚水供用開始区域・居住誘導区域・緑化計画対象区域

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

200%

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地上20階建

敷地面積

9,809.33㎡

建築面積

1,969.79㎡

建築延床面積

21,966.28㎡

建築確認番号

第ERI-22051035号（2023年3月22日付）

総戸数

254戸

販売戸数

11戸

間取り

2LDK+S（4戸）・3LDK（7戸）

販売価格（税込）

4,028万円（1戸）〜4,788万円（1戸）

最多販売価格帯（税込）

4,200万円台（6戸）

住居専有面積

70.72㎡（4戸）〜80.16㎡（1戸）

バルコニー面積

12.60㎡（4戸）〜30.44㎡（1戸）

プライベートポーチ面積

9.46㎡（1戸）

駐車場

316台（平面式）※内、縦列駐車場54区画、来客用3台含む

駐輪場

513台（平置式331台、ラック式182台）

管理費（月額）

10,800円～12,300円

修繕積立金（月額）

3,040円～3,450円

管理準備金（一括）

21,600円～24,600円

修繕積立基金（一括）

364,800円～414,000円

駐車場使用料（月額）

0円　※詳しくは係員にお尋ねください

分譲後の権利形態

【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託

管理員の勤務形態

日勤

事業主・売主

株式会社信和不動産
〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号
TEL（082）232-1515（代）
広島県知事免許（10）第5931号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理

トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町二丁目4番7号
TEL（082）240-5600（代）
国土交通大臣（8）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

有限会社コアティ建築設計

施工

東亜建設工業株式会社西日本建築支店

管理

株式会社穴吹コミュニティ

設計図書閲覧場所

販売センター及び株式会社信和不動産

手付金等保証機関

全国不動産信用保証株式会社

竣工予定

2025年10月上旬

入居予定

2026年2月上旬

販売予定

登録受付期間

2026年1月15日（木）～2026年1月17日（土）

抽選日時

2026年1月18日（日）10:00～

登録受付・抽選場所

ヴェルディマンションギャラリー（観音）

登録時にご用意いただくもの

印鑑、源泉徴収票、身分証明書

• 重複した住戸は公開抽選とさせていただきます。予めご了承ください。

• 記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
• Sはサービスルームの略です。
• 上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
• 受付開始するまでの間は、ご予約やお申し込み等には応じられませんので、予めご了承ください。